Wohnfläche und Nutzfläche sind zwei Begriffe, die sich auf die Größe einer Immobilie beziehen.
Die Wohnfläche ist der Teil der Immobilie, der als Wohnraum genutzt wird. Dazu gehören Räume wie Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer. Die Wohnfläche wird in Quadratmetern gemessen und ist für die Berechnung von Mieten oder Kaufpreisen von großer Bedeutung.
Die Nutzfläche hingegen, bezieht sich auf den Teil der Immobilie, der nicht als Wohnraum genutzt wird, sondern einen anderen Zweck hat. Dazu gehören Räume wie Kellerräume, Garagen, Dachböden, Gewerberäume, etc. Nutzfläche wird auch für die Berechnung der Grundsteuer herangezogen, und ist für die Bestimmung der Größe des Grundstücks von Bedeutung.
Es ist wichtig zu beachten, dass die Berechnung der Wohn- und Nutzfläche von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich sein kann. Es ist daher ratsam, sich über die spezifischen Regelungen in seinem Bundesland zu informieren, um sicherzustellen, dass die Berechnung korrekt ist.
